外壁の劣化が気になる方必見！外壁ひび割れ大辞典

外壁が劣化すると発生するひび割れは、ふと目に入るととても気になりますよね。
小さいから・目立たないからと言って外壁のひび割れを放置してしまうと、様々なリスクがあるので注意が必要です！

この記事では、外壁のひび割れの種類と発生しやすい箇所について詳しく解説していきます。

単刀直入に申しますと、外壁のひび割れの放置は厳禁です！

初めは小さなひび割れでも、多くの場合次第に大きくなってしまいます。ひび割れが大きいほど、ひび割れ補修工事にかかる費用や時間も当然増えてしまいます。

また、ひび割れが大きく深くなることで、浸入した雨水が室内まで到達して雨漏りが発生してしまう恐れもあります。壁や天井が濡れてしまうだけでなく、お部屋の中の家電が濡れて故障してしまったり、カビの発生による健康被害が発生するなど、雨漏りによるリスクは非常に高く危険です。

そうした影響を受けないためにも、外壁のひび割れはできる限り早めに補修工事を施すことをおすすめします。

外壁のひび割れの種類はたくさんありますが、今回はその中でも特によく見られる3種類について紹介します。

年月が経つにつれ、外壁のコンクリートの水分が蒸発します。水分を失ったコンクリートは体積が小さくなり、縮んでいきます。
このコンクリートの収縮によって、外壁表面にひび割れが発生します。

また、コンクリートの乾燥収縮は、急激な温度変化によっても発生します。日当たりの良い建物の南面の外壁でも、寒い真冬の朝晩は冷たくなりますよね。そうした温度変化の激しい場所の外壁には、乾燥収縮によるひび割れが発生しやすくなります。

コンクリートの乾燥収縮によるひび割れは、以下のような場所でよく見受けられます。

・乾燥収縮による影響を受けやすいサッシまわり
・常に直射日光を浴びるため温度変化が激しくなる屋上の笠木（※）

※笠木とは…屋上の手摺壁の頂部のこと

車の通行・地震の振動や物がぶつかる際の外力によっても、外壁表面にひび割れが発生します。
外力によるひび割れはコンクリートだけでなく、タイルやALCなどどのような外壁でも起こり得ます。

外力によるひび割れは、外壁のどこにでも発生する可能性があるため、残念ながら「ここに発生しやすい！」といった箇所は特にありません。

コールドジョイントとは、コンクリートを打設する際に、先に打設した層と後から打設した層が一体化しなかった場合にできる継ぎ目のことです。

コールドジョイントは経年劣化ではなく、コンクリート打設時の初期不良によって発生するひび割れです。

先述した通りコールドジョイントは初期不良によるひび割れです。そのため、建物の新築の施工時期（気温）や、新築時にどこに何回コンクリートを打設するかによって、コールドジョイントが発生する箇所は様々です。

コールドジョイントは、他の種類のひび割れとは見た目が異なります。
下の写真のような横一直線の長い亀裂のようなひび割れであれば、コールドジョイントであると考えられます。

年間650件以上の施工実績を誇る山陽工業は、1991年の創業以来、官公庁施設や100戸以上のマンションから戸建てまで、様々な建物のひび割れ補修を請け負って参りました。

ひび割れの補修と一口に言っても、様々な方法があります。

一般的なひび割れ補修の方法はこちら。ひび割れの幅によって、最適な補修方法を判断します。
※これらの方法では補修しきれないひび割れもあります。そんなひび割れにお困りの方もぜひご相談ください。

このようなご要望をお持ちの方は、ぜひ山陽工業にご相談ください！もちろん、具体的な補修方法に関するご相談・ご質問も大歓迎です！

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